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楼外墙面渗漏咋办

吴亮律师2025-07-09泰顺律师事务所

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外墙裂缝导致渗漏:步骤:清理裂缝:用角磨机或钢丝刷清除裂缝两侧20cm范围内的浮灰、油污。外墙裂缝导致渗漏:步骤:清理裂缝:用角磨机或钢丝刷清除裂缝两侧20cm范围内的浮灰、油污。门窗框周边渗漏:步骤:检查密封胶:铲除老化、开裂的密封胶,清理基层至坚实表面。穿墙管道渗漏:步骤:拆除管道周边装饰层:暴露管道与墙体交接处。定期检查:每年雨季前检查外墙、门窗密封胶状态。避免外力破坏:禁止在墙面打孔、安装支架时未做防水处理。绿化管理:修剪外墙周边树木,防止枝叶刮伤墙面或堵塞排水口。专业维护:每5年委托专业机构进行外墙防水检测与维护。

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