小区水表入户水管在地下漏水土建说过保质期现在是谁的责任

一般来说，过了保质期后，若水管属于业主专有部分，漏水责任通常归业主；若属于共有部分，则由全体业主共同承担。可先查看购房合同和相关协议，确定水管归属。若是专有部分，业主自行维修；若是共有部分，可通过业主共同协商，用维修资金来处理漏水问题。
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过质保期后地下水管漏水，责任需具体分析。依据《物业管理条例》等，公共设施渗漏由物业或业主申请维修资金修理；室内设施渗漏由房屋所有者负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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水管漏水需明确责任。公共设施渗漏，联系物业或申请住房维修资金；室内设施渗漏，自行承担维修。具体操作：1. 公共设施渗漏时，先与物业沟通，必要时申请使用维修资金；2. 室内设施渗漏，及时联系维修人员评估损失并维修，避免损失扩大。
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处理此问题需明确责任主体。公共设施渗漏可找物业或申请维修资金；室内设施渗漏则需自行维修。选择方式需根据漏水部位及责任划分决定。
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