房租协商不一致怎么办

房租协商不一致时，应根据不同情况妥善处理。若在合同租赁期内，双方须按租赁合同确定的租金标准执行，擅自变更租金构成违约，受损方有权追究其违约责任。若租赁期届满续租或合同未明确租金，协商不成可通过以下途径解决。
1.寻求第三方调解，可请求居委会、街道办等介入协调，凭借其基层调解作用促使双方达成一致。
2.若合同有仲裁条款，可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决，仲裁具有专业性和高效性。
3.合同未约定仲裁的，可向人民法院提起诉讼，法院会依据公平原则和市场行情判定合理租金标准，以保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）在合同租赁期内，租赁合同具有法律效力，双方需按照约定的租金标准履行。若一方擅自变更租金，违反了合同约定，属于违约行为，另一方有权依据合同追究其违约责任，以维护自身合法权益。
（2）当租赁期届满要续租，或者合同里对租金没有明确约定，且双方协商不一致时，可寻求第三方调解。像居委会、街道办等机构能凭借自身的公信力和调解能力，促进双方达成一致。
（3）若合同中有仲裁条款，可申请仲裁。仲裁机构会依据相关规定进行裁决，其结果具有一定的权威性和执行力。
（4）若合同未约定仲裁，可向法院起诉。法院会结合公平原则和市场行情等因素，判定合理的租金标准。

提醒：处理房租协商问题需保留好相关合同、沟通记录等证据。不同案情解决方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同租赁期内，严格依照租赁合同约定的租金标准执行，若一方擅自变更租金，另一方可通过协商、发函等方式追究其违约责任。

（二）租赁期届满需续租或合同无明确租金约定且协商不一致时，可请求居委会、街道办等第三方进行调解。

（三）查看合同有无仲裁条款，若有可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。

（四）合同未约定仲裁的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据公平原则和市场行情判定合理租金标准。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同租赁期内，双方应按租赁合同的租金标准执行，擅自变更属违约，另一方可追究违约责任。
2.租赁期届满续租或合同无明确租金约定，且协商不一致时，可找第三方调解，如居委会、街道办等。
3.若合同有仲裁条款，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。
4.合同未约定仲裁的，可向法院起诉，法院会依公平原则和市场行情判定合理租金。
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结论：
房租协商不一致时，租赁期内按合同约定执行，一方擅自变更违约；租赁期届满或无明确约定协商不成，可寻求第三方调解、申请仲裁或向法院起诉。
法律解析：
在房屋租赁中，合同具有法律效力。当处于合同租赁期内，双方需严格按照租赁合同约定的租金标准执行。若一方擅自变更租金，这违反了合同约定，构成违约行为，另一方有权依据《中华人民共和国民法典》相关规定追究其违约责任。若租赁期届满需续租，或者合同里没有明确租金约定，双方又无法协商一致时，有多种解决途径。可以请求居委会、街道办等第三方介入调解，通过其居中协调来尝试达成一致；若合同中有仲裁条款，可申请仲裁，由专业的仲裁机构进行裁决；若合同未约定仲裁，还能向人民法院提起诉讼，法院会依据公平原则和市场行情来判定合理的租金标准。如果在房租协商方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。